在建立房地产预售制度后，原来每个月朱由榔是自己花钱，买木材，砖以及其他材料，进行广州外城公寓的建设。

现在，通过预售，他已经可以用前期所收的预付款，进行公寓的建设。

除此之外，朱由榔还将在每个公寓的小区外，规划出一条商业地产街道。

这里的房价，比公寓的价格更贵。如此不仅能够快速收回余款，还能赚取大量的银子，还能拉活广州外城的经济。

在皇明日报的推波助澜下，广州外城的房地产市场，开始逐渐升温。

公寓房的销售情况，从原来的不温不火，变成现在的一房难求，大量人员排队抢购，还在建设中的楼花。

这也带动了广州外城人气的进一步提升，转眼广州外城的建设，就比以前增加了不少倍。

张碧霞的男人，在排队2天后，终于以25两银子的价格，在外城靠近她工作的纺纱厂，买了一套3楼的公寓。

这套楼，虽然要在1年后，才能交房，但是两口子依然兴奋不已。

“有房了！咱们在广州外城这样一个寸土寸金的地方扎根了！”

两人幸福的买了鱼和肉，兴奋地做起饭来，畅想着以后幸福的日子。

房地产预售制度，在后世看来，与公摊面积一样，是炒高房价的一个重要推手。

但真正炒高房价的，是商人的贪心和欲望。

朱由榔搞住房预售制度，并不是想赚钱，不过是分摊一下盖房的成本。

目前，无论是纺织厂，还是牙膏、香皂厂，工人的工资都是2两银子一个月，三餐中至少一餐有肉。

如此即使是公寓卖25两银子一栋，也就是一年的工资就能解决的。相比后世，很多帝都的白领，一年买不来半个卫生间，不知道良心多少倍！

除了房地产预售制度，朱由榔的拾后人的牙慧就是，在预售的公寓中引入公摊面积。

当然，他可不准备将这部分面积贪污掉，而是真的用于小区内的建设。

每个小区除了都必须要建设一个中央花园外，还要建设一个小池塘，这样小区的居民，在工作之余都能在池塘边散步。

此刻，张碧霞和她男人，就依偎在一起，畅想着在满是荷花的池塘边散步的景象！

让每一个广州的居民，都尽快有房子。其实也是朱由榔保卫广州政策的重要一环。

以前，广州的百姓在广州很多都没有产业，所以不论是大清来，还是大明得胜，对他们来说无所谓。

他们顶多扔掉手中的东西，带着家人逃难去就行了！

现在不同了。广州有他们的房子，这可是带不走的。大清若是来了，就可能将他们的房子抢走。

必须要抵抗！

整个广州，乃至于是大明的民心，都会和朱由榔紧密地联系在一起，彼此不会分开！

…

…

在广州外城，搞了几天的房地产预售，这边孙和鼎已经带人，将第一个玻璃窑建设起来了。

今天，孙和鼎急匆匆地走进皇宫，就是为了让皇上亲自检验一下玻璃窑的成果。

听说，皇上又要研究出新玩意，王皇后、茶姑、李若曦和王嫣然全部都赶来，看看这新东西是什么名堂。

朱由榔还是照例一身道袍，带着自己的几个妃子，来到这玻璃窑前。

现在王皇后和李若曦已经是6个多月的身孕了。肚子挺着很明显。

为了让不惊吓到她俩，朱由榔赶紧牵起她们的手说道：“炉子这温度高，你们娘四个还是靠后站着点！”