“这样，这1亿美金的资金，一半用于购买5000亩土地，包括市区内的和海湾的；一半用于修建市区内的住宅。”乐风对黄玉娇说道。

“好的。然后我们再以这些土地和住宅向银行贷款，再进一步的购买更多的土地，修更多的住宅，以此类推，就可以把资金不断的滚动起来。”黄玉娇说道。

“聪明。”乐风赞扬道，

“你要记住，我们的原则是，除了自有资金，能从银行贷多少就贷多少，全部用于购买市区的土地和海湾的土地，越多越好，修建的市区住宅越多越好。”

“除了南海市，还要重点在四亚市拿地建房，策略跟在南海市拿地建房一样。”

只要在今明两年在南海市和四亚市布好局，那在即将到来的南海房地产开发热潮中，他将占尽先机，收获巨大。

当年南海房地产泡沫到最后，留下的是接近30万亩闲置土地、600多栋烂尾楼、800多亿积压资金。

乐风的目标是要获得10万亩土地储备。要拿下10万亩土地的话，需要大概50~100亿资金，这对乐风来说并不是问题。

接下来几天，乐风便与黄玉娇出没于各个土地拍卖场，花了2.8亿，拍下了5000亩土地。

这样，广厦房地产公司一共持有5200亩土地，已经是不小的规模了。

接下来就是具体的住宅修建，乐风交给了黄玉梅全权负责，然后就飞往东海。

这时已经是国庆了，现在的国庆还没有7天长假，只放一天，乐风也没法回西都。

对于东海，乐风的定位是金融、房地产业务中心。

这次来先把房地产的事搞定。东海首富周嘉华的爱家集团主做住宅小区，乐风则打算主打商业地产，包括写字楼、城市综合体。

因为修建的住宅小区只能卖一次，卖出住宅之后，在后续几十年的房价上涨中，已经分不到一杯羹了，算是赚快钱。

总不可能在90年把住宅修好，到了2020年才卖房子吧，那得占用多少资金啊，企业拖都被拖死了。

而写字楼和城市综合体，则可以随着房价的上涨而不断的上涨，收入会不断的增加，从而获取长期收益。资产增值，收入暴增，这个才是赢家的玩法。

东海的房地产市场与南海省的房地产热潮是完全不同的。

南海省两年之后的房地产热潮是一场房地产投机，海量的资金涌入房地产，从而把土地价格和住宅的价格不断炒作推高，最后变成了击鼓传花，至于最后传到谁的手里，就完全要凭运气和眼光了。

而东海市的房地产市场则是稳健科学的房地产发展模式，住宅和商业地产并举，共同发展，一直到乐风重生之前都是如此。

乐风出了机场，只见周雅岚、周子豪、钟丽娜都来接他。

大家好几个月不见了，倒是一番亲热问候。

到了东海大饭店，周嘉华、钟自奎已经在包房等候了。

饭局一开始，周子豪就笑问道：

“乐风，这次来东海又打算闹出什么动静呀？”

“我这种小虾米，那能掀起什么大浪来。不过此次来还真想跟周叔叔合作，不知周叔叔是否有兴趣？”