“老板就是老板,这块地要拿下也不是很难,这块地块总体位置虽然还可以,但他的价格也不低,而且面积比较小,只有2000多个平方,关键还有就是这是个规划的死角,商业使用空间不大,想必和我们竞争的人不多,不过我却没想到老板有这么大的志向,我老王这条命现在就算交给老板了。”老王被我的话吓了一跳!但因为他看到太多的奇迹发生在我的身上了,所以这句话对他的影响也不怎么大。
“好,那我就收下你命了!~~”我开玩笑的说。
“嘿嘿!”老王也开心的笑了。
———————————————————我是分割线————————————————中华人民共和国上海市第一次土地挂牌公开交易大会终于在我们的期待中带来了。
会场设在外滩的上海国际会议中心,因为参加的人员比较多,这次挂牌转让的土地也不少,根据土地所在的区域、大小以及用途,这次挂牌出让的土地被主办方按编号分为a类和b类地块。而a类地块和b类地块所在交易地点则被安排在了国际会议中心的东大厅和西大厅两个交易场所。a类是东大厅,b类是西大厅。
因为我们对a类和b类的地块都有需求,所以,考虑到东西大厅是同时开始进行的,为了达到目的,我跟老王分开。我知道现在我年龄太小,这样去估计进都没法进去,所以,用真气改变了下脸,看起来有17,8岁左右,但是身高没法去弄了,不过现在我也有1米6多点了,所以也不在乎这个。
老王看着我在变化脸,再次露出惊讶,我也知道他现在还是有着普通人的思想,当下就说道:“别羡慕,等你功力达到我这个水平的时候,你就可以用真气易容了。”
“那老板,您练到这个境界花了多少年?”老王也想拥有这个技能。
“3年多。”我实话实说。
“哦,那老板觉得我需要几年?”老王见我只用了三年,马上紧张的问我。
“这个不知道了,你好好练就是了。”我不知道怎么回答,毕竟说出来,可能会让他再被吓晕的。
“好的,呵呵,谢谢老板!”老王以为我也不清楚。
“恩,我们现在去吧,你去b区,我去a区,记住我们要买的地了吗?如果我那边的事情完了的话,我会过去找你的。”我这边就一块地,而老王那边有好几块呢!~“好的,老板,那我们去吧。”老王点了点头。
上海国际会议中心里,已经有不少的企业代表,在入口的登记处办理了登记手续后,我们也拿到了参加交易的代表证,然后在工作人员的带领下,我们就各自走开了。
没多久就到了,我进去后,粗略的看了眼,会场上面已经有不少的代表入座了,会场布置的和现在的拍卖大会没有什么不同,不过大会并没有为我们参加的公司设立专门的座位,基本上是你愿意坐在哪里就是哪里,倒是我手里多了个牌子,上面写着“创世投资代表”的字样,不消说,这个就是我的身份证明了。
随便找了个靠前的座位坐了下来,拍卖会现在还没开始,周边的人倒是都在交头接耳地说些什么,我也懒得跟他们聊,开始闭目养神起来。
在我快要睡着的时候,土地交易会终于开幕了。
在一阵响亮的迎宾曲中,作为这次主办单位的代表,上海市规划局的局长作为大会的主持人作了一个简短的欢迎致辞,而另一个主办单位的代表上海市土地管理局的局长则作了一个小报告。
土地管理局的局长对我们的到来表示了热烈的欢迎,同时,这位土地管理局的局长还大致的为我们介绍了整个大会的情况,此次大会总共转让a类地块980亩,b类地块3200亩,总计转让底价达到了18个亿。
这次大会参加的单位总共有66家,其中还包括国内的单位53家,香港的企业5家,台湾企业3家,国外的企业5家,作为表示对国外企业和港台企业还特意的点了这13家企业的名。
我也没去观察那些什么企业。不过当我听到还有小r本的公司参加的时候,我的眉头还是皱了皱,眼睛里闪过一丝厌恶。
随后,拍卖会正式开始了,因为我只要a11那一块地,所以全会场也就我一个人闭着眼不知道在想什么,其实我是在想,如果过会那个小r本要竟标的话,我是不是为难下他们呢!
很快,土地已经拍卖出去三块,三块的价格卖的价格都是在低价的100万左右。
马上就是今天a类地块的最大一块土地了,他的面积是120亩,低价是110万一亩,总价是在一亿三千万的样子。
拍卖师刚说到:“下面马上进行a类地块最大面积的土地a09地块的转让拍卖交易。”下面做的几个大头都开始的激动了起来。
这块地因为是总价格在今天的所有土地中排名第一的土地,所以我也仔细的看了这块土地的位置和功能,虽然我知道自己没有能力参与竞争,但我开始好好的看了这块土地。
这块土地位于现在的陆家嘴金融外贸区的边缘位置,但他一使靠着江,使用功能也是整个土地中最好的商住两用,其在一年半年后的价格,绝对是不可想象和忽视的,要是我有那个实力,我肯定也要参与一把。
所以,这也难怪这些打头的大公司蠢蠢欲动了。
台上的拍卖师继续讲解说:“此次a09地块总面积是118.36亩,使用用途为商住两用,建筑容积率为84%,交易起拍低价为110万元人民币一亩,每次加价至少2万,现在开始叫价。”
拍卖师很帅气的用他的小锤子在桌子上的锤垫上响亮的敲了一声。
令我惊讶的是小日本这次是第一个叫价的:“sx集团出115万。”
会场的人没想到他一次性提高5万,大家可别小看这5万,没一亩多五万的话,就是多出了590多万呢!
“120万。”一家香港比较有名的大公司毫不示弱。
“125万。”sx集团的代表面无表情。
…………
两个集团就这么互相开价,当喊到180万的时候,香港的那个公司代表的声音也有些颤抖了。
“185万。”sx集团果然财大气粗,依旧是面不改色心不跳。
到了这个价位的时候,会场异常的安静,我知道香港那个公司已经败北了。
果然,香港那边的代表无力的坐在了椅子上。
拍卖师基本上也知道了事情要结束了,所以,和识趣的开始说:“现在已经到了185万的价格了,下面还有没有要加价的,如果没有的话,我就要决定了,185万第一次。”
现场一片平静。
“185万第二次。”
不过我却不能让他们就这么轻易得逞。
“我出200万。”
会场所有的人都把目光看向声音的来源之处。
面对着中国地产几乎三分之二的大鳄传来的目光,我丝毫没有什么异样。
“这么好的地怎么只能值185万呢!
终于,sx集团代表的脸开始有些变化了,当他看到是一个18岁左右的少年加价的时候,脸上也不由的抽搐了下。
会场又是一阵安静。